광주지법 2022타경6735-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4669만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 953만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화정동 94

호

33층

당사자

채권자

천OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 화정동 소재 유니버시아드힐스테이트아파트 105동내에 소재 하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하고있어 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕)지붕 33층 건물 중 23층 2304호(남서향, 계단식)로서, -외벽 : 모르타르위 페인팅, -내벽 : 벽지마감 등, -바닥 : 장판지마감 등, -창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 되어있으며, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건까지 제반차량 출입이 용이한 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화운로 94, 105동 23층2304호 (화정동,유니버시아드힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOO

배당요구권자

박OO

채권자

천OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-25 · 광주광역시 서구 화운로 94, 105동 23층2304호 (화정동,유니버시아드힐스테이트) · 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 33층 공동주택(아파트) 1층 475.92㎡ 2층 453.11㎡ 3층 453.11㎡ 4층 453.11㎡ 5층 453.11㎡ 6층 453.11㎡ 7층 453.11㎡ 8층 453.11㎡ 9층 453.11㎡ 10층 453.11㎡ 11층 453.11㎡ 12층 453.11㎡ 13층 453.11㎡ 14층 453.11㎡ 15층 453.11㎡ 16층 453.11㎡ 17층 453.11㎡ 18층 453.11㎡ 19층 453.11㎡ 20층 453.11㎡ 21층 453.11㎡ 22층 453.11㎡ 23층 453.11㎡ 24층 453.11㎡ 25층 453.11㎡ 26층 453.11㎡ 27층 453.11㎡ 28층 453.11㎡ 29층 453.11㎡ 30층 453.11㎡ 31층 362.17㎡ 32층 362.17㎡ 33층 362.17㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 172m · 광주서석중고등학교
• 191m · 광주서석중학교 · 중학교
• 342m · 광덕중학교 · 중학교
• 414m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 422m · 광주화정중학교 · 중학교
• 445m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 516m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 633m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 747m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 756m · 화정초등학교 · 초등학교
• 823m · 염주초등학교 · 초등학교
• 854m · 광주서초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 광주광역시교육청(광덕고) · 매월26, 송암31
• 275m · 화정사거리 · 매월26, 송암31
• 347m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74
• 362m · 유니버시아드힐스테이트 · 금남59, 매월61, 송암73, 송암74
• 371m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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