광주지법 2022타경6803-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-30 · 경매접수
2. 22-10-04 · 경매개시결정
3. 22-10-04 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 16차 매각기일 · 최저가 255만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.80㎡ (1.5평)

건물면적

21.31㎡ (6.4평)

토지면적

4.80㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.31㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

치평동 1218 · 4.80㎡ (1.5평)

호

11층1130호

당사자

채권자

이OO

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 구분건물은 광주광역시 서구 치평동 소재 한국토지주택공사 광주전남지역본부 남측 인근에 위치하고, 주위는 상업 및 업무지대로서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

버스와 지하철 등 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1130호로 외벽 : 돌붙임, 미장스톤 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택 -원룸)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

직사각형의 평지로서 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔, 근린생활시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물부지 북측으로 왕복 6차로의 광대로에 접하고, 동측으로 편도 3차로의 중로에 접하며 북측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 구분건물은 광주광역시 서구 치평동 소재 한국토지주택공사 광주전남지역본부 남측 인근에 위치하고, 주위는 상업 및 업무지대로서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스와 지하철 등 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1130호로 외벽 : 돌붙임, 미장스톤 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택 -원룸)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형의 평지로서 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔, 근린생활시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물부지 북측으로 왕복 6차로의 광대로에 접하고, 동측으로 편도 3차로의 중로에 접하며 북측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 71, 11층1130호 (치평동,상무리채1) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

영OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 25-02-12 · 광주광역시 서구 시청로 71, 11층1130호 (치평동,상무리채1) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설 지2층 1,585.54㎡ 지1층 1,647.94㎡ 1층 673.31㎡ 2층 1,196.3095㎡ 3층 1,196.3095㎡ 4층 1,196.3095㎡ 5층 921.5157㎡ 6층 921.5157㎡ 7층 921.5157㎡ 8층 921.5157㎡ 9층 921.5157㎡ 10층 921.5157㎡ 11층 921.5157㎡ 12층 921.5157㎡ 13층 921.5157㎡ 14층 921.5157㎡ 15층 921.5157㎡ 철근콘크리트구조 21.3058㎡

주변

학군

• 466m · 운천초등학교 · 초등학교
• 560m · 계수초등학교 · 초등학교
• 731m · 광주동명중학교 · 중학교
• 796m · 전남중학교 · 중학교
• 798m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 852m · 상무고등학교 · 고등학교
• 951m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1070m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1243m · 유덕중학교 · 중학교
• 1245m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1260m · 상무중학교 · 중학교
• 1298m · 상일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 261m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 335m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 336m · 한국수자원공사 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 367m · 운천초교 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무64, 일곡38
• 379m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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