광주지법 2022타경7035-1 드라이브인궁무인텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-14 · 경매개시결정
3. 22-10-14 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 5차 매각기일 · 최저가 8억 2278만 (36%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2094.35㎡ (633.5평)

토지면적

2625.40㎡ (794.2평)

제시외면적

없음

보증금

8227만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3833만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드라이브인궁무인텔 · 2094.35㎡ (633.5평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

도곡면 818 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOO(OO O O OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO O OO

소유자

주OOO OOOOO O OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 화순군 도곡면 천암리 소재 "도곡온천관광단지" 내에 위치하며, 주변은 온천관광단지, 숙박시설, 상업나지 등이 혼재한 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지대내 사다리형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 관광지, 온천지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임, 벽지마감 등 창호 : 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(무인텔)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 무인자동화시스템 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 옥상부분에 유첨 사진과 같이 옥탑이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 옥상에 태양광설비(100kw)가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 818 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 도곡면 온천2길 62 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

화OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

문OO

임차인

조O

채권자

수OOO(OO O O OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO O OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-16 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 818 · 대 2625.4㎡
• 24-10-16 · 전라남도 화순군 도곡면 온천2길 62 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 868.45㎡ 2층 891.46㎡ 3층 334.44㎡

주변

학군

• 1222m · 화순도곡초등학교 · 초등학교
• 1334m · 화순도곡중학교 · 중학교

버스

• 188m · 도곡온천 · 화순200, 화순318, 화순318-1
• 343m · 온천마을 · 화순200, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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