광주지법 2022타경7363-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-24 · 경매접수
2. 22-10-25 · 경매개시결정
3. 22-10-25 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2355만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.24㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

2235만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.24㎡ (14.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

쌍촌동 131-1

호

5층

당사자

채권자

신OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "기아자동차공장" 북측 인근에 위치한 "진성아파트" 에이동 4층 408호로서 주변은 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 4층 408호(계단식, 남서향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 주진입로가 개설되어 있으며, 왕복4차선 아스콘포장도로와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 정비구역(광천동주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 광천동 재개발정비사업지구(조합설립 및 사업시행인가 득, 관리처분계획인가 전) 내에 소재하는 바, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 칠성로 131-1, 에이동 4층408호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

서OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-23 · 광주광역시 서구 칠성로 131-1, 에이동 4층408호 · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 5층 아파트 1층 536.4㎡ 2층 536.4㎡ 3층 536.4㎡ 4층 536.4㎡ 5층 536.4㎡ 철근콩크리트조 48.24㎡

주변

학군

• 362m · 광림초등학교 · 초등학교
• 500m · 대자중학교 · 중학교
• 697m · 효광초등학교 · 초등학교
• 800m · 대자초등학교 · 초등학교
• 862m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 957m · 서강중고등학교
• 1046m · 상일중학교 · 중학교
• 1107m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1176m · 유덕중학교 · 중학교
• 1178m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 1213m · 한울초등학교 · 초등학교
• 1305m · 광주서초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 진성아파트 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 유덕65, 임곡89, 지원25, 첨단30
• 135m · 삼우아파트 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 유덕65, 임곡89, 지원25, 첨단30
• 379m · 광천E편한세상 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 유덕65, 임곡89, 지원25, 첨단30
• 459m · 광천동 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 유덕65, 임곡89, 지원25, 첨단30
• 484m · 기아차중문 · 518, 마을760, 매월16, 문흥39, 송암68, 일곡38, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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