광주지법 2022타경8496-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 23-08-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3720만 (최저가의 10%)

청구금액

5371만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동천동 11

호

17층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 동구 동천동 "빛고을초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지가 주로 소재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 중 지상15층 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 남측으로 아파트 진입로가 소재하며 본건은 남향임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 동천로 11, 201동 15층1503호 (동천동,동천마을2단지휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-16 · 광주광역시 서구 동천로 11, 201동 15층1503호 (동천동,동천마을2단지휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 256.797㎡ 2층 442.872㎡ 3층 442.872㎡ 4층 435.339㎡ 5층 435.339㎡ 6층 435.339㎡ 7층 435.339㎡ 8층 435.339㎡ 9층 435.339㎡ 10층 435.339㎡ 11층 435.339㎡ 12층 435.339㎡ 13층 435.339㎡ 14층 435.339㎡ 15층 435.339㎡ 16층 219.832㎡ 17층 219.832㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 93m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 509m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 583m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 681m · 대자중학교 · 중학교
• 689m · 유덕중학교 · 중학교
• 923m · 한울초등학교 · 초등학교
• 968m · 광림초등학교 · 초등학교
• 998m · 서강중고등학교
• 1155m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1174m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1231m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1294m · 상일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 272m · 동천마을1단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단22
• 301m · 동천마을1단지 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단22
• 325m · 동천동행정복지센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 문흥39, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 첨단22, 첨단30
• 355m · 동천동행정복지센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 문흥39, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 첨단22, 첨단30
• 376m · 버들주공1단지 · 1187, 유덕65, 지원25, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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