광주지법 2022타경8519-1 광주대우디오빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 22-12-21 · 경매개시결정
3. 22-12-21 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.23㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

3876만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광주대우디오빌 · 28.23㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

41

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "상무광명메이루즈아파트" 북측 인근에 위치하는 “광주대우디오빌”제11층 제1110호로서, 인근은 호텔, 오피스, 상업용 건물이 혼재하는 중심상가지대로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상24층건 11층 1110호로, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽: 벽지바름 및 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 가스보일러설비 및 승강기, 소방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지 주상복합 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 남측에 왕복 9차선 왕복 8차선 광대로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 41, 11층1110호 (치평동,광주대우디오빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-12 · 광주광역시 서구 시청로 41, 11층1110호 (치평동,광주대우디오빌) · ㎡철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설(오피스텔), 업무시설(사무소), 근린생활시설 지하5층 기계실,전기실,발전기실,중앙감시실 710.70㎡ 지하4층 주차장 2662.01㎡ 지하3층 주차장 2662.01㎡ 지하2층 주차장 2662.01㎡ 지하1층 주차장 1511.02㎡ 지하1층 근린생활시설 835.28㎡ 지하1층 방재실,공조실,화장실,계단실,승강기,홀 120.83㎡ 1층 로비,화장실,계단실,승강기,홀 544.82㎡ 1층 계단실,홀 143.35㎡ 1층 사무소 632.29㎡ 2층 복도,계단실,승강기,홀 403.35㎡ 2층 사무소 1274.66㎡ 3층 사무소 586.26㎡ 3층 근린생활시설 646.80㎡ 3층 복도,계단실,승강기,홀 444.95㎡ 4층 오피스텔 1016.39㎡ 5층 오피스텔 1016.39㎡ 6층 오피스텔 1016.39㎡ 7층 오피스텔 1016.39㎡ 8층 오피스텔 1016.39㎡ 9층 오피스텔 1016.39㎡ 10층 오피스텔 1016.39㎡ 11층 오피스텔 1016.39㎡ 12층 오피스텔 1016.39㎡ 13층 오피스텔 1016.39㎡ 14층 오피스텔 1016.39㎡ 15층 오피스텔 1016.39㎡ 16층 오피스텔 1016.39㎡ 17층 오피스텔 1016.39㎡ 18층 오피스텔 1016.39㎡ 19층 오피스텔 1016.39㎡ 20층 오피스텔 1016.39㎡ 21층 오피스텔 1016.39㎡ 22층 오피스텔 1016.39㎡ 23층 오피스텔 980.59㎡ 24층 오피스텔 980.59㎡ 철근콘크리트구조 28.23㎡

주변

학군

• 410m · 운천초등학교 · 초등학교
• 703m · 전남중학교 · 중학교
• 713m · 계수초등학교 · 초등학교
• 790m · 치평초등학교 · 초등학교
• 872m · 상무고등학교 · 고등학교
• 877m · 전남고등학교 · 고등학교
• 950m · 광주동명중학교 · 중학교
• 993m · 상무중학교 · 중학교
• 1000m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1054m · 치평중학교 · 중학교
• 1234m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1248m · 광주효광중학교 · 중학교

버스

• 38m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 237m · 한국수자원공사 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 290m · 한국수자원공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무64, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 315m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 353m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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