광주지법 2022타경60401-1 화순청전아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-10 · 경매접수
2. 22-01-12 · 경매개시결정
3. 22-01-12 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6563만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 화순청전아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화순읍 156

호

15층

당사자

채권자

엠OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 2),3) : 본건은 전라남도 화순군 동면 오동리 소재 <동림마을> 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 2),3) : 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 군단위 면지역으로 교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2),3) : 일단의 ‘부정형 완경사’로 ‘창고 및 관리사 건부지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2),3) : 본건 동측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2),3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2),3) : 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2),3) : 공부상 지목이 ‘전, 답’이나 현황 ‘창고 및 관리사부지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 2),3) : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4) : 블록조적조 조립식 판넬지붕 단층 건물로, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬붙임 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지붙임, 타일붙임 등 바닥 : 몰탈, 장판깔기, 타일붙임 등 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

‘창고 및 관리사’임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(관리사부분) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 4)는 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 ‘동물 및 식물관련시설’로 등재되어 있으나, 현황은 ‘창고 및 관리사’임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 일심리 소재 <화순제일초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 상가 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제7층 제703호(계단식 남향)로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 바닥 : 타일깔기 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 세장형 평지로 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 광덕로 156, 103동 7층703호 (화순청전아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동면 오동리 668 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 화순군 동면 오동리 669 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 화순군 동면 동림길 149-21 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

승계인

주OOO OOOOO

채권자

엠OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-18 · 전라남도 화순군 화순읍 광덕로 156, 103동 7층703호 (화순청전아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 718.40㎡ 2층 718.40㎡ 3층 718.40㎡ 4층 703.55㎡ 5층 703.55㎡ 6층 703.55㎡ 7층 703.55㎡ 8층 703.55㎡ 9층 703.55㎡ 10층 703.55㎡ 11층 703.55㎡ 12층 703.55㎡ 13층 703.55㎡ 14층 703.55㎡ 15층 140.71㎡ 지하층 711.60㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 386m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 410m · 화순제일초등학교 · 초등학교
• 865m · 전남대학교 화순캠퍼스 · 대학교
• 931m · 화순고등학교 · 고등학교
• 1039m · 화순초등학교 · 초등학교
• 1318m · 화순중학교 · 중학교

버스

• 43m · 화순부영아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순217, 화순217-1, 화순218-1
• 46m · 화순미륭아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순200, 화순217, 화순217-1, 화순218-1
• 100m · 화순부영아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순200, 화순217, 화순217-1, 화순218-1
• 132m · 화순미륭아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순217, 화순217-1, 화순218-1
• 209m · 제일장식 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순217, 화순217-1, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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