광주지법 2022타경61114-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-20 · 경매접수
2. 22-01-21 · 경매개시결정
3. 22-01-21 · 배당요구종기
4. 22-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 3154만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1758.60㎡ (532.0평)

토지면적

5240.20㎡ (1585.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 315만 (최저가의 10%)

청구금액

5016만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1758.60㎡ (532.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

동면 1100 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 지상1층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 화순군 동면 운농리 소재 "동면 제2농공단지" 내에 위치하고 주위는 각종 공장 및 공업나지, 자연마을 등이 혼재하는 지역으로 공장으로서 주위환경은 보통시됨

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

본건 토지는 농공단지 내에 소재하는 조성된 평지인 공장용지이며 북측으로 하천변의 천변도로가 소재하며 서측으로는 구거가 소재하는 농공단지내 토지임 본건은 인접토지 및 도로와 등고평탄하여 본건까지 차량의 출입이 가능하고 본건 남동측으로 소로에 접하며 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여 건은 보통시됨. 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터 개,닭,오리, 메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터 돼지 사육제한)) 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터 소,말,양,사슴 사육제한)), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(500미터 젓소 사육제한)), 개발촉진지구, 폐광지역진흥 지구에 속함

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호 가(1동): 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장건물로서 벽체: 난연샌드위치판넬 층고: 약 9m 바닥: 에폭시코팅 등 창호: 새시창 부대설비: 소방설비 등 되어 있음 이용상황: 공장으로 임대하여 임차인이 내부 인테리어하여 이용중임 기호 나(2동): 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장건물로서 벽체: 난연샌드위치판넬 층고: 약 8m 바닥: 에폭시코팅 등 창호: 새시창 부대설비: 소방설비 등 되어 있음 이용상황: 공장으로 이용중임 기호 다(3동): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 외벽: 징코판넬 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지깔기 및 데코타일 등 마감 창호: 새시창 부대설비: 위생설비 및 시스템 냉난방설비,소방설비 등 되어 있음 이용상황: 기숙사, 식당, 사무실 등으로 이용중임

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 Over Head Crane 2식 및 집진기 설비로 기계기구 기호1,2의 Over Head Crane 2식은 기호2 가(1동) 건물내에 소재하여 건물과 같이 임대차 중인 것으로 조사되며 관리상태 보통임 기계기구 기호3은 기호2 나(2동) 내와 외부에 소재하며 관리상태는 불량한 것 으로 조사됨

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동면 운농리 1100 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동면 동농공길 87 (제1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

임OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

안OO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-11-09 · 전라남도 화순군 동면 운농리 1100 · 공장용지 5240.2㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 22-11-09 · 전라남도 화순군 동면 동농공길 87 (제1동) · 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 공장 672㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 공장 588㎡ 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 공장(식당, 기숙사, 사무실) 1층 249.3㎡ 2층 249.3㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 317m · 농소 · 228(구151.화순사평), 화순217, 화순217-1
• 411m · 신운 · 228(구151.화순사평), 화순217, 화순217-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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