광주지법 2022타경62421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-17 · 경매접수
2. 22-02-24 · 경매개시결정
3. 22-02-24 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3844만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

토지면적

386.00㎡ (116.8평)

제시외면적

없음

보증금

3384만 (최저가의 10%)

청구금액

2052만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 84.69㎡ (25.6평) · 단독주택

대지권

화순읍 542 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 전라남도 화순군 화순읍 수만리 소재 "만수마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전원주택 등이 소재한 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1) 부정형의 완경사지대 내 평탄화된 주거용건부지임. 일련번호3) 부정형의 완경사지대 내 평탄화된 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1) 동측으로 노폭 약 4-5m의 세로에 접함. 일련번호3) 남측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 4-5m의 세로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (1000미터 개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터 돼지 사육제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300 미터 소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터 젖소 사육제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호3) 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접합)가축사육제한구역(가축 사육제한구역(1000미터 개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터 돼지 사육 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(300미터 소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터 젖소 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2.(가) 일반목구조 합판위강판지붕 2층 건물로, 외벽: 시멘트사이딩마감 등. 내벽: 인테리어 및 벽지, 목재마감. 창호: 새시창. 기타: 패시브하우스임. 4.(나) 일반목구조 합판위징크마감지붕 2층 건물로, 외벽: 목재마감 등. 내벽: 인테리어 및 벽지, 목재마감. 창호: 새시창. 기타: 패시브하우스임. ㄱ.ㄷ) 목 및 철골조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로 외벽: 목재 마감 등. 내벽: 편백나무 마감. ㄴ.ㄹ) 경량철골조 썬라이트지붕 단층 건물로, 내외벽체 없음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2.(가) 단독주택 4.(나) 단독주택 ㄱ. 건식찜질방 ㄴ. 차고 ㄷ. 건식찜질방 ㄹ. 차고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2.(가), 4.(나) 주택은 패시브하우스구조이며, 태양광발전설비가 설치되어 있고, 급배수 시설, 위생설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 건식찜질방(기호ㄱ,ㄷ) 및 차고(기호ㄴ,ㄹ) 가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 수만리 542 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 만수길 13-11 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 화순군 화순읍 수만리 542-4 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 화순군 화순읍 만수길 13-7 · 건물

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

서OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-21 · 전라남도 화순군 화순읍 수만리 542 · 대 386㎡
• 23-02-21 · 전라남도 화순군 화순읍 만수길 13-11 · 일반목구조 합판위강판지붕 2층 단독주택 1층 51.16㎡ 2층 33.53㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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