광주지법 2022타경62674-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-23 · 경매접수
2. 22-02-24 · 경매개시결정
3. 22-02-24 · 배당요구종기
4. 22-07-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7328만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

34.57㎡ (10.5평)

토지면적

34.38㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1732만 (최저가의 10%)

청구금액

6115만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.57㎡ (10.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

화정동 1035-2

호

2층, 1층

당사자

채권자

강OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "화정역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상업 및 업무용시설, 단독주택 등이 소재하며, 주위 환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(화정역) 이 소재하고 있는 등, 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복 9차선, 서측으로 노폭 약 8- 10m 내외의 아스팔트포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M) (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전 법)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨된 "지적 및 건물개황도"를 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-"

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 타일 붙임 등, 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 점포, 2층 - 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨된 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무대로 1035-2 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화정동 743-24 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

은O

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

임차인

은O

채권자

강OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-06 · 광주광역시 서구 상무대로 1035-2 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 및 점포 1층 80.85㎡ 2층 57.42㎡ (박상규 지분 4분의 1 전부)
• 22-07-06 · 광주광역시 서구 화정동 743-24 · 대 137.5㎡ (박상규 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 448m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 482m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 483m · 화정초등학교 · 초등학교
• 500m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 705m · 광주서석중고등학교
• 723m · 광주서석중학교 · 중학교
• 847m · 광덕중학교 · 중학교
• 920m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 950m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 1011m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1017m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1134m · 광주주월초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 화정역 · 160, 나주160, 송정19, 지원56
• 232m · 화정역 · 160, 나주160, 송정19, 지원56
• 248m · 화정현대아파트 · 500, 매월26, 송암31, 지원56
• 251m · 잿등 · 160, 나주160, 송정19
• 280m · 화정현대아파트 · 500, 매월26, 송암31, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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