광주지법 2022타경63127-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-04 · 경매접수
2. 22-03-07 · 경매개시결정
3. 22-03-07 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

100만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화운로99번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화정동 99

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자

엄OO

소유자

우OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 「광주광역시교육청」북서측 인근에 위치한 화정동고운하이플러스아파트 제105동 제10층 제1003호로 주위는 아파트, 주택, 학교, 소규모 점포 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 중 제105동 제10층 제1003호로서, 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일 등, 창 호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 포장도로와 접하는 단지 내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「우리자산신탁주식회사(수탁자, 신탁자:엄순덕)」이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화운로99번길 20, 105동 10층1003호 (화정동,화정동고운하이플러스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

천OOOO

소유자

우OOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOO

점유자

이OO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자

엄OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-18 · 광주광역시 서구 화운로99번길 20, 105동 10층1003호 (화정동,화정동고운하이플러스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 공동주택(아파트) 1층 376.4526㎡ 2층 346.6126㎡ 3층 346.6126㎡ 4층 346.6126㎡ 5층 346.6126㎡ 6층 346.6126㎡ 7층 346.6126㎡ 8층 346.6126㎡ 9층 346.6126㎡ 10층 220.9756㎡ 11층 220.9756㎡ 12층 130.2459㎡ 13층 130.2459㎡ 철근콘크리트구조 84.2401㎡

주변

학군

• 390m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 412m · 광주서석중고등학교
• 432m · 광주서석중학교 · 중학교
• 443m · 광덕중학교 · 중학교
• 495m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 501m · 화정초등학교 · 초등학교
• 518m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 548m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 617m · 광주화정중학교 · 중학교
• 748m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 748m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 892m · 염주초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 화정사거리 · 매월26, 송암31
• 299m · 광주광역시교육청(광덕고) · 매월26, 송암31
• 359m · 화정역 · 160, 나주160, 송정19, 지원56
• 371m · 화정역 · 160, 나주160, 송정19, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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