광주지법 2022타경63226-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-07 · 경매접수
2. 22-03-08 · 경매개시결정
3. 22-03-08 · 배당요구종기
4. 22-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.97㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정로49번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.97㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

쌍촌동 49

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 효광중학교 북서측 인근에 위치한 쌍촌동도시형 생활주택 3층 305호로서, 주위는 단독주택, 아파트단지, 학교등이 소재한 기존주택지 대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 일반 적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 305호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비,난방설비,도시가스설비,소화전설비,화재탐지 및 경 보설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 주거용[연립주택(원룸형)] 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합),상대보호구역(2 016-06-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 3층305호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-08-10 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 3층305호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택(원룸형) 지하1층 1822.2㎡ 1층 1096.5778㎡ 2층 1094.6225㎡ 3층 1094.6225㎡ 4층 1095.2537㎡ 철근콘크리트구조 16.9685㎡

주변

학군

• 187m · 광주효광중학교 · 중학교
• 383m · 치평중학교 · 중학교
• 458m · 상무중학교 · 중학교
• 619m · 금호초등학교 · 초등학교
• 632m · 성진초등학교 · 초등학교
• 762m · 서광초등학교 · 초등학교
• 788m · 상무고등학교 · 고등학교
• 941m · 화정초등학교 · 초등학교
• 947m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 958m · 금호중학교 · 중학교
• 988m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1059m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 349m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 376m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 381m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
• 416m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 425m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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