광주지법 2022타경63288-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-08 · 경매접수
2. 22-03-11 · 경매개시결정
3. 22-03-11 · 배당요구종기
4. 22-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4952만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.61㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1495만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3359만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양동로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.61㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양동 321-49

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 양동 소재‘양동초등학교" 북측에 위치한 제이에스파크빌 제101동 제5층 제502호로 인근은 학교, 주택, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 502호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(연립형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 도시형생활주택(연립형) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 접한 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 전통상업보존구역 (유통산업 발전법) <광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역 (광주양동초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구 (주거환경개선지구 사업완료구역) <도시저소득주민의주거환경 개선을위한임시조치법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 양동로17번길 16, 101동 5층502호 (양동,제이에스파크빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

임차인

서OO

채권자

주OOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-30 · 광주광역시 서구 양동로17번길 16, 101동 5층502호 (양동,제이에스파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(연립형) 1층 87.4359㎡ 2층 473.1836㎡ 3층 473.1836㎡ 4층 473.1836㎡ 5층 473.1836㎡ 철근콘크리트구조 78.6107㎡

주변

학군

• 120m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 701m · 광주북성중학교 · 중학교
• 821m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 833m · 서림초등학교 · 초등학교
• 850m · 광천초등학교 · 초등학교
• 868m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 883m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 883m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 925m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 950m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1063m · 무진중학교 · 중학교
• 1149m · 무잔중학교 럭비부

버스

• 227m · 그린파크 · 1187
• 290m · 양동시장역(남) · 대촌69, 문흥39, 송정19, 송정99, 지원56, 진월79
• 295m · 그린파크 · 1187, 지원52
• 301m · 돌고개역(동) · 160, 금남59, 금호36, 나주160, 대촌69, 매월61, 문흥39, 봉선37, 송암31, 송암72, 송정19, 송정99, 유덕65, 임곡89, 지원52, 지원56, 진월79, 첨단30
• 316m · 돌고개역(동) · 160, 나주160, 대촌69, 마을760, 문흥39, 봉선37, 송암31, 송정19, 유덕65, 임곡89, 지원52, 지원56, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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