광주지법 2022타경64243-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.00㎡ (15.7평)

토지면적

903.00㎡ (273.2평)

제시외면적

없음

보증금

782만 (최저가의 10%)

청구금액

1769만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.00㎡ (15.7평) · 블럭조 · 대지

대지권

이양면 315 · 계획관리지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 이양면 매정리 소재 "상매정마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재한 국도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서, 주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리, 메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가축 사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한)), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(가) : 목조시멘트 기와지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1974.04.06) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 일련번호(나) : 시멘트블럭조 스레트지붕 건물로서,(사용승인일 : 1974.04.06) 외·내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가) : 주택임. 일련번호(나) : 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(나) 건물의 공부상 면적과 실측 면적이 상이하여 실측평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 화순군 이양면 매정리 315

감정가

7826만

최저가

7826만 (100%)

건물면적

52.00㎡ (15.7평)

기일

23-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음