광주지법 2022타경64588-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-04 · 경매접수
2. 22-04-04 · 경매개시결정
3. 22-04-04 · 배당요구종기
4. 22-07-27 · 1차 매각기일 · 최저가 9548만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

109.09㎡ (33.0평)

토지면적

366.00㎡ (110.7평)

제시외면적

없음

보증금

954만 (최저가의 10%)

청구금액

517만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 109.09㎡ (33.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

동면 449 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1명

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 동면 천덕리 소재「천동마을」내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등이 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 마을 입구에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리형의 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

「지적 및 건물개황도」참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「박기훈 외 1명(망 박명학의 상속인)」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 지상에 자동차 1대가 방치되어 있는 중이며, 해당 차량은 「망 박명학」의 소유로 탐문조사되니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)는 목조 시멘트기와지붕(현황 목조 함석지붕) 단층 주택 건으로, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등, 내 벽: 편백마감, 벽지, 타일 등, 창 호: 샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

「지적 및 건물개황도」참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

㉠ 기호 가)는 일반건축물대장상 주택 62.81㎡와 주택 46.28㎡로 구분하여 기재되어 있으나, 건물등기사항전부증명서상은 주택 109.09㎡로 기재되어 있음. ㉡ 기호 가)는 공부상 구조가 "목조 시멘트기와지붕"이나 현황 "목조 함석지붕"임. ㉢ 기호 가)는 공부상 면적이 "109.09㎡"이나 현황 "79.72㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건 기호 가)는 제시목록 및 공부상 소유자가 「박기훈 외 1명(망 박명학의 상속인)」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 기호 가)는 2018년경 리모델링을 한 것으로 탐문조사되니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동면 천덕리 449 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동면 천동길 46-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

광OOOO

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-27 · 전라남도 화순군 동면 천덕리 449 · 대 366㎡
• 22-07-27 · 전라남도 화순군 동면 천동길 46-2 · 목조 시멘트기와지붕 단층주택 109.09㎡

주변

학군

• 582m · 화순동면초등학교 · 초등학교
• 876m · 화순동면중학교 · 중학교

버스

• 272m · 천동(화순) · 228(구151.화순사평), 화순217, 화순217-1
• 341m · 동암 · 228(구151.화순사평), 화순217, 화순217-1
• 344m · 동암 · 228(구151.화순사평), 화순217, 화순217-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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