광주지법 2022타경64724-1 공간아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

6286만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 공간아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매곡동 54

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 “광주공업고등학교” 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 점포, 상가 등으로 구성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(1-가)는 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 지하1층-지상14층, 건물 내 제11층 제1206호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트칠 등 마감, 내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1-가)는 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1-가)는 기본적인 위생시설 및 급배수설비, 도시가스 난방시설, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에, 동측으로 폭 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 북구 매곡로 54, 1동 11층1206호

감정가

1억 1100만

최저가

7770만 (70%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

기일

22-09-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음