광주지법 2022타경64960-1 한국아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-08 · 경매접수
2. 22-04-19 · 경매개시결정
3. 22-04-19 · 배당요구종기
4. 23-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

9826만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍암2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한국아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍암동 2

호

12층

당사자

채권자

푸OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "신암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가 및 점포 등이 혼재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제7층 제704호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : PVC새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 왕복 4차로, 동측 및 남측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(신암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암2로 84, 107동 7층704호 (풍암동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

점유자

신OO

채권자

푸OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-26 · 광주광역시 서구 풍암2로 84, 107동 7층704호 (풍암동,한국아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층아파트 1층 295.560㎡ 2층 295.560㎡ 3층 295.560㎡ 4층 295.560㎡ 5층 292.860㎡ 6층 292.860㎡ 7층 292.860㎡ 8층 292.860㎡ 9층 292.860㎡ 10층 292.860㎡ 11층 292.860㎡ 12층 292.860㎡ 지층 288.360㎡ 철근콘크리트조 59.985㎡

주변

학군

• 273m · 신암초등학교 · 초등학교
• 409m · 풍암중학교 · 중학교
• 685m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 720m · 금당초등학교 · 초등학교
• 826m · 예닮몬테소리유치원
• 1035m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1067m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1077m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1143m · 선명학교
• 1171m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1184m · 송원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 150m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 250m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 264m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 458m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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