광주지법 2022타경65062-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-04-14 · 경매개시결정
3. 22-04-14 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 868만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

4.19㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

86만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2480만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천변좌로108번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4.19㎡ (1.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

양동 108

호

11층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 광주광역시 서구 양동 소재 "광천초등학교" 북동측 인근에 위치한 "초원파크맨션" 제4층 제501호로, 주변은 학교, 단독주택, 점포 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트 슬래브지붕 11층건 중 4층 501호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지마감 창호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 부정형의 토지로 자체지반은 평탄시 되며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

439-116번지 : 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 전통상업보존구역임. 439-150번지 : 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 절대보호구역, 전통상업보존구역임. 439-151번지 : 제2종일반주거지역, 절대보호구역, 전통상업보존구역임. 439-152번지 : 제2종일반주거지역, 학교, 절대보호구역, 전통상업보존구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 천변좌로108번길 8, 4층501호 (양동,초원파크맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO

가압류권자

월OOOOOOO

공유자

전OO

공유자

전OOO

교부권자

광OOOO OO

소유자

전OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자

전OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-10 · 광주광역시 서구 천변좌로108번길 8, 4층501호 (양동,초원파크맨션) · 철근콘크리트 슬래브지붕 11층 아파트 1층 783.254㎡ 2층 783.254㎡ 3층 783.254㎡ 4층 783.254㎡ 5층 783.254㎡ 6층 783.254㎡ 7층 783.254㎡ 8층 783.254㎡ 9층 594.614㎡ 10층 400.614㎡ 11층 308.654㎡ 지하층 1191.415㎡ 철근콘크리트조 83.79㎡ (갑구 17번 전재정 지분 1/20 전부 갑구 24번 전녹희 지분 1/20 전부)

주변

학군

• 139m · 광천초등학교 · 초등학교
• 787m · 서림초등학교 · 초등학교
• 806m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 927m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1113m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1233m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1263m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1269m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1302m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1324m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1465m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1475m · 광주서석중고등학교

버스

• 62m · 발산마을 · 마을760, 용전84, 유덕65
• 111m · 발산마을 · 마을760, 유덕65
• 202m · 광천초교 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 221m · 광천초교 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 298m · 전남방직 · 518, 녹진100, 마령100, 삼서100, 용전84, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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