광주지법 2022타경67044-1 금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-23 · 경매접수
2. 22-05-24 · 경매개시결정
3. 22-05-24 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.47㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6895만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호타운 · 71.47㎡ (21.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화순읍 203

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 만연리 소재 "만연초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 내 제3층 제302호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지붙임, 일부 타일붙임 등 바닥: 장판지깔기, 일부 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실 겸 주방, 화장실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입로가 개설되어 있으며, 본건 동측으로 왕복 4차선, 북측과 서측으로 왕복 3차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 광덕로 203, 105동 3층302호 (금호타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

방OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-28 · 전라남도 화순군 화순읍 광덕로 203, 105동 3층302호 (금호타운아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층아파트 1층 543.255㎡ 2층 545.775㎡ 3층 545.775㎡ 4층 545.775㎡ 5층 536.703㎡ 6층 536.703㎡ 7층 536.703㎡ 8층 536.703㎡ 9층 536.703㎡ 10층 536.703㎡ 11층 536.703㎡ 12층 536.703㎡ 13층 536.703㎡ 14층 536.703㎡ 15층 536.703㎡ 철근콘크리트벽식조 71.4670㎡

주변

학군

• 310m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 743m · 화순초등학교 · 초등학교
• 847m · 화순제일초등학교 · 초등학교
• 1034m · 전남기술과학고등학교 · 고등학교
• 1158m · 전남대학교 화순캠퍼스 · 대학교
• 1249m · 화순고등학교 · 고등학교
• 1456m · 화순중학교 · 중학교

버스

• 20m · 금호아파트 · 화순200, 화순218-1
• 210m · 화순부영3차아파트 · 화순200, 화순218-1
• 237m · 화순부영3차아파트 · 화순200, 화순218-1
• 259m · 부영6차아파트 · 화순200
• 276m · 화순우체국 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200-1, 화순217, 화순217-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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