광주지법 2022타경69415-1 풍암부영1차아파트(마재마을)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-11 · 경매개시결정
3. 22-07-11 · 배당요구종기
4. 22-12-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.19㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

5105만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화개1로24번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍암부영1차아파트(마재마을) · 80.19㎡ (24.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금호동 1

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 금호동 소재 금호2동행정복지센터 남측 인근에 위치하는 풍암부영1차아파트(마재마을) 제103동 재7층 제702호로서, 주위는 아파트단지, 주상용건물, 학교 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내까지 차량접근이 가능하고 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 중 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내까지 포장된 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(2017-12-26)(광주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화개초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화개1로24번길 10, 103동 7층702호 (금호동,풍암부영1차아파트(마재마을)) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-29 · 광주광역시 서구 화개1로24번길 10, 103동 7층702호 (금호동,풍암부영1차아파트(마재마을)) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층아파트 1층 1034.7660㎡ 2층 1029.8660㎡ 3층 1029.8660㎡ 4층 1029.8660㎡ 5층 1013.0660㎡ 6층 1013.0660㎡ 7층 1013.0660㎡ 8층 1013.0660㎡ 9층 1013.0660㎡ 10층 1013.0660㎡ 11층 1013.0660㎡ 12층 1013.0660㎡ 13층 1013.0660㎡ 14층 1013.0660㎡ 15층 1013.0660㎡ 16층 926.8794㎡ 17층 926.8794㎡ 18층 926.8794㎡ 19층 926.8794㎡ 20층 926.8794㎡ 지하층 1029.8660㎡ 철근콘크리트 벽식구조 80.1864㎡

주변

학군

• 111m · 광주중학교 · 중학교
• 147m · 화개초등학교 · 초등학교
• 738m · 마재초등학교 · 초등학교
• 740m · 만호초등학교 · 초등학교
• 761m · 운리중학교 · 중학교
• 887m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1006m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1041m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1054m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1072m · 풍암고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 마재호반아파트 · 마을760, 진월77
• 128m · 광주중 · 매월16, 송암73
• 151m · 마재대주아파트 · 대촌270, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월17, 진월75
• 199m · 진흥더블파크아파트 · 마을760
• 284m · 금호2동주민센터 · 마을760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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