광주지법 2022타경69613-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 23-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2979만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

88.77㎡ (26.9평)

토지면적

120.90㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

1297만 (최저가의 10%)

청구금액

2476만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 88.77㎡ (26.9평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

화정동 1057-2

호

2층, , 2층, 1층

당사자

채권자

임OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "광주서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 소폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(화담사)<문화재보호법>, 전 통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1 (가) : 시멘트벽돌조 슬래브및시멘트기와지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌쌓기 마감. 내벽 : - 창호 : 샤시 창호임. 기호 1 (나) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위페이트 등 마감. 내벽 : - 기호 1 (다) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위페이트 등 마감. 내벽 : -

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1 (가) : 주택으로 이용중임. 기호 1 (나) : 창고로 이용중임. 기호 1 (다) : 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무대로1057번길 19-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화정동 786-18 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

화OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-19 · 광주광역시 서구 상무대로1057번길 19-2 · 시멘트벽돌조슬래브및시멘트기와지붕 2층주택 1층 49.17㎡ 2층 35.64㎡ 부속건물 시멘트벽돌조슬래브지붕단층창고 2.31㎡ 시멘트벽돌조슬래브지붕단층변소 1.65㎡
• 23-01-19 · 광주광역시 서구 화정동 786-18 · 대 120.9㎡

주변

학군

• 168m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 723m · 광주서석중고등학교
• 736m · 광주서석중학교 · 중학교
• 768m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 777m · 화정초등학교 · 초등학교
• 794m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1006m · 광덕중학교 · 중학교
• 1083m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 1114m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 1129m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1164m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1182m · 상일중학교 · 중학교

버스

• 44m · 화정현대아파트 · 500, 매월26, 송암31, 지원56
• 52m · 화정현대아파트 · 매월26, 송암31, 지원56
• 198m · 화정역 · 160, 나주160, 송정19, 지원56
• 225m · 화정역 · 160, 나주160, 송정19, 지원56
• 319m · 서석고 · 160, 나주160, 송정19, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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