광주지법 2022타경71579-1 신암마을새한센시빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-24 · 경매접수
2. 22-08-31 · 경매개시결정
3. 22-08-31 · 배당요구종기
4. 23-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.62㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9344만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍암순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신암마을새한센시빌아파트 · 82.62㎡ (25.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍암동 54

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내부로 차량진입 가능하고, 인근에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 근거리에 신규 지하철노선 개통과 관련하여 지하철역 공사중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 14층 건 중 5층 504호로, 계단식, 남향이고, 2001년 2월 12일자 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지마감 창호 : PVC새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 가스설비, 공시청설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지 및 완경사지로, 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 4차로, 남측 및 서측으로 왕복 2차로의 아스팔트포장도로와 접하며, 주출입구는 북동측 도로변에 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(풍암중) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍암중)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 인접토지와 지면의 고저차로 인하여 공부상 5층이며, 북측 동출입구에서 볼 때 6층의 구조입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암순환로 54, 103동 5층504호 (풍암동,풍암지구신암마을새한센시빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-09 · 광주광역시 서구 풍암순환로 54, 103동 5층504호 (풍암동,풍암지구신암마을새한센시빌아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 14층 아파트 및 대피소 1층 635.694㎡ 2층 635.694㎡ 3층 635.694㎡ 4층 635.694㎡ 5층 635.694㎡ 6층 635.694㎡ 7층 635.694㎡ 8층 635.694㎡ 9층 635.694㎡ 10층 635.694㎡ 11층 635.694㎡ 12층 542.065㎡ 13층 423.796㎡ 14층 423.796㎡ 지하층 634.608㎡ 철근콘크리트 벽식구조 82.6212㎡

주변

학군

• 93m · 풍암중학교 · 중학교
• 261m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 351m · 신암초등학교 · 초등학교
• 774m · 금당초등학교 · 초등학교
• 881m · 예닮몬테소리유치원
• 901m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1043m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1071m · 송원중학교 · 중학교
• 1076m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1088m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1186m · 송원고등학교 · 고등학교
• 1269m · 송원초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 풍암한신아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 301m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 348m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 379m · 풍암모아아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 423m · 풍암모아아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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