와든스톤법원경매

경매· 상가

광주지법 2022타경73292-1 운암동 현대아파트

광주광역시 북구 대자실로 23-1, 상가동 지하층3호

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1500만213만/평· 감정가 1500만 (100%)

담당계5계062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

광주지법 2022타경73292-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1500만감정가 대비 100%
감정가
1500만최저가 = 감정가
최저 평당가
213만/평건물면적 기준 · 총액 1500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
23.25㎡ (7.0평)
제시외면적
없음
보증금
150만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2702만
도로명주소
대자실로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 운암동 현대아파트 · 23.25㎡ (7.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
운암동 23-1
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 운암초등학교 남동측 인근에 위치하는 현대아파트 상가동 지하층 3호이며, 부근은 아파트단지, 소규모 점포 등으로 형성된 주거 및 소규모 점포지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 상가까지 차량 접근 용이하며 북동측 인근으로 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 지하층 3호로서 1992년11월21일 사용승인 되었음. 외벽: 타일 붙임 내벽: 몰탈위 페인팅임. 본건(지하층 3호)는 지하층2호와 벽체 구분이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "생선가게"이나 조사일 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가1층에 공동위생설비가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 지반은 대체로 평탄하며, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

상가 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역 (유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건이 소재하는 지하층 전체가 공실로서 침수상태이며 지하층 입구는 시건장치로 폐쇄되어 있음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-06-22sd2023.06.22 도달

목록

목록 1 · 광주광역시 북구 대자실로 23-1, 상가동 지하층3호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 광OOOOOOO

교부권자 광OOOO

교부권자 광OOOO OO

교부권자 광OOOO OOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자 주OOO OOOO

배당요구권자 광OOOOOOO

배당요구권자 진OO

채권자 정OO

채무자겸소유자 강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-05-24 · 광주광역시 북구 대자실로 23-1, 상가동 지하층3호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 3층 1층 364㎡ 2층 364㎡ 3층 364㎡ 지하층 210㎡ 철근콘크리트조 23.25㎡

당사자

채권자
정OO
채무자
강OO
소유자
강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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버스

  • 148m운암초교금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
  • 176m운암도서관녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
  • 199m운암중매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51
  • 235m운암도서관금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 상무63, 송암72, 송정29, 수완12, 수완49, 운림51
  • 301m운암중녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
광주광역시 북구 대자실로 23-1, 상가동 지하층3호
감정가
1500만
최저가
1500만 (100%)
건물면적
23.25㎡ (7.0평)
기일
23-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›북구›2023년

광주광역시 북구 진행 물건