광주지법 2022타경73407-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-04 · 경매접수
2. 22-10-13 · 경매개시결정
3. 22-10-13 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7699만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.80㎡ (22.6평)

토지면적

595.00㎡ (180.0평)

제시외면적

없음

보증금

769만 (최저가의 10%)

청구금액

360만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구사길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.80㎡ (22.6평) · 조립식조 · 단독주택

대지권

도곡면 39-8

호

단층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 화순군 도곡면 미곡리 소재 "구사마을" 내에 위치하는 주거용 부동산으로 인근은 기존마을, 답, 전 등이 소재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 2단으로 정지된 부정형 토지로, 농가주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약 2-3m의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 감정평가요항표 참고.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1) 조립식조 조립식지붕 단층으로 외벽 : 판넬 및 전면 치장벽돌 등 내벽 : 벽지 등 지붕 : 칼라 함석지붕 보강 등 창호 : 샷시 2 중창 등 마감임. 기호ㄱ) 벽돌조 아스팔트 싱글지붕 단층으로 외벽 : 벽돌 등 창호 : 샷시창 마감임. 기호ㄴ) 조립식조 조립식지붕 단층으로 외벽 : 판넬 및 전면 치장벽돌 등 내벽 : 벽지 등 지붕 : 칼라 함석지붕 보강 등 창호 : 샷시 2 중창 등 마감임. 기호ㄷ,ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층으로 외벽,내벽 : 판넬 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1) 농가주택으로 이용 중임. 기호ㄱ) : 현관 기호ㄴ) : 주택일부 기호ㄷ) : 보일러실 기호ㄹ) : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호1) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러설비 등이 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지 기호2)에 소재하는 소유자 미상의 제시외수목(동백나무 등)은 토지에 포함평가하였고 수목평가액을 명세표 비고란에 별도표기하였음. - 본건 토지 기호2)에 소재하는 소유자 미상의 제시외물건(건물, 수목)은 경매 진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 도곡면 구사길 39-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 화순군 도곡면 미곡리 218 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

화OO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-28 · 전라남도 화순군 도곡면 구사길 39-8 · 조립식조 조립식지붕 단층농가주택 74.8㎡
• 23-06-28 · 전라남도 화순군 도곡면 미곡리 218 · 대 595㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 209m · 미곡리2구 · 화순216

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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