광주지법 2022타경74653-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-27 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 23-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

4271만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍암순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍암동 70

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 풍암중학교 남측 인근에 위치하는 남양.현대아파트 제106동 제11층 제1104호로서, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 18층 건 내 제11층 제1104호(계단식)로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북동측으로 왕복4차로, 북서측 및 남측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 단지내 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(신암초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암중)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암순환로 70, 106동 11층1104호 (풍암동,남양.현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-25 · 광주광역시 서구 풍암순환로 70, 106동 11층1104호 (풍암동,남양.현대아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 305.88㎡ 2층 305.88㎡ 3층 305.88㎡ 4층 305.88㎡ 5층 299.72㎡ 6층 299.72㎡ 7층 299.72㎡ 8층 299.72㎡ 9층 299.72㎡ 10층 299.72㎡ 11층 299.72㎡ 12층 299.72㎡ 13층 299.72㎡ 14층 299.72㎡ 15층 299.72㎡ 16층 299.72㎡ 17층 149.86㎡ 18층 149.86㎡ 지하층 303.68㎡ 부속건물 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 관리동, 펌프실, 전기실, 발전기실, 재활용품창고, 경비실, 지하주차장 1층 666.12㎡ 2층 432.00㎡ 3층 216.00㎡ 지하층 6,557.10㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.95㎡

주변

학군

• 148m · 풍암중학교 · 중학교
• 255m · 신암초등학교 · 초등학교
• 411m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 735m · 금당초등학교 · 초등학교
• 845m · 예닮몬테소리유치원
• 1053m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1065m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1088m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1108m · 송원중학교 · 중학교
• 1231m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1238m · 송원고등학교 · 고등학교
• 1316m · 광주대성여자중학교 · 중학교

버스

• 149m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 194m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 266m · 풍암한신아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 499m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다