광주지법 2022타경75946-1 중흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-17 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 115만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중흥아파트 · 59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금호동 21

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "마재초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층 건물 내 14층 1402호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비. 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 남측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽 공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 마재로 21, 106동 14층1402호 (금호동,중흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

고OO

근저당권부질권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-27 · 광주광역시 서구 마재로 21, 106동 14층1402호 (금호동,중흥아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 16층 아파트 및 지하대피소 1층 937.80㎡ 2층 870.00㎡ 3층 870.00㎡ 4층 870.00㎡ 5층 870.00㎡ 6층 870.00㎡ 7층 870.00㎡ 8층 870.00㎡ 9층 870.00㎡ 10층 870.00㎡ 11층 870.00㎡ 12층 870.00㎡ 13층 870.00㎡ 14층 870.00㎡ 15층 870.00㎡ 16층 870.00㎡ 지하1층 대피소 929.64㎡ 부속건물 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 부대복리시설, 재활용품보관창고, 경비실, 지하주차장 및 기계실 1층 766 ㎡ 2층 406.62㎡ 지하층 9,982.68㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.55㎡

주변

학군

• 81m · 마재초등학교 · 초등학교
• 519m · 금부초등학교 · 초등학교
• 750m · 화개초등학교 · 초등학교
• 758m · 만호초등학교 · 초등학교
• 767m · 광주중학교 · 중학교
• 835m · 운리초등학교 · 초등학교
• 949m · 운리중학교 · 중학교
• 987m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1003m · 금호중학교 · 중학교
• 1260m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1330m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1400m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 금호도개공아파트 · 매월16, 매월26, 송암74
• 269m · 서구문화센터 · 대촌270, 마을760, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 281m · 서구문화센터 · 대촌270, 마을760, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월17, 진월75
• 287m · 금호도개공아파트 · 매월16, 매월26, 송암74
• 344m · 금호모아아파트 · 매월06, 매월16, 매월26, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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