광주지법 2022타경75991-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-11-18 경매접수
2. 22-11-30 경매개시결정
3. 22-11-30 배당요구종기
4. 23-09-20 3차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.50㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 926만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.50㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

쌍촌동 21-4

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 쌍촌동 소재 치평중학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 학교, 소규모 아파트단지, 단독주택 등으로 구성된 주택지대로서 주거환경 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 내 401호로서, 1동건물의 외벽 하단부는 석재 붙임, 상단부는 드라이비트 마감, 내벽은 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호는 PVC 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 내부 구조는 건물개황도 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비. 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비하였읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 2필 토지는 일단지로서, 지반은 대체로 평탄하고, 공동주택 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 세로를 이용하여 출입하고, 도로 상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상무중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정로21번길 20-4, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

김O

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

양OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-20 · 광주광역시 서구 화정로21번길 20-4, 4층401호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 공동주택 지1층 194.65㎡ 1층 151.58㎡ 2층 151.58㎡ 3층 151.58㎡ 4층 151.58㎡ 철근콘크리트구조 68.50㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 129m · 치평중학교 · 중학교
• 210m · 상무중학교 · 중학교
• 318m · 광주효광중학교 · 중학교
• 391m · 금호초등학교 · 초등학교
• 645m · 성진초등학교 · 초등학교
• 734m · 상무초등학교 · 초등학교
• 778m · 금호중학교 · 중학교
• 972m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1005m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1137m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1138m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1241m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 239m · 상무중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 265m · 상무중 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20
• 302m · 금호베어스타운 · 마을760
• 371m · 운천저수지 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

광주광역시 서구 화정로21번길 20-4, 4층401호

감정가

2억

최저가

1억 1200만 (56%)

건물면적

68.50㎡ (20.7평)

기일

23-09-20

등기부현황

등기 기재 없음