광주지법 2022타경76659-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-30 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.20㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

984만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로96번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.20㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

치평동 96

호

13층

당사자

채권자

허O 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "KBS광주방송총국" 남서측 인근에 위치한 "골든빌오피스텔" 7층 722호로서 주변은 업무시설, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상13층 건물 내 7층 722호(계단식, 북향)로서 ·외벽 : 복합판넬 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비, 난방설비(지역난방, 열병합), 도시가스설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 자체평탄한 토지로 업무시설, 근린생활시설 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북측으로는 주출입구, 서측으로는 주차장출입구가 소재하며, 왕복4차선 아스콘포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로96번길 12, 7층722호 (치평동,골든빌오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

임차인

임OO

채권자

허O

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-28 · 광주광역시 서구 시청로96번길 12, 7층722호 (치평동,골든빌오피스텔) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 근린생활시설 2346.55㎡ 지하2층 주차장 2346.55㎡ 지하3층 주차장,발전기실,기계실 2226.02㎡ 1층 업무시설(금융업소) 1325.35㎡ 2층 업무시설(사무소) 1707.84㎡ 3층 업무시설(사무소) 1777.57㎡ 4층 업무시설(오피스텔) 1181.18㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 1181.18㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 1181.18㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 1181.18㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 1181.18㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 1181.18㎡ 10층 업무시설(오피스텔) 1089.87㎡ 11층 업무시설(오피스텔) 1089.87㎡ 12층 업무시설(오피스텔) 950.93㎡ 13층 업무시설(오피스텔) 950.93㎡ 철근콘크리트조 32.20㎡

주변

학군

• 426m · 광주동명중학교 · 중학교
• 495m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 670m · 상무고등학교 · 고등학교
• 768m · 운천초등학교 · 초등학교
• 772m · 계수초등학교 · 초등학교
• 941m · 유덕중학교 · 중학교
• 1032m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1055m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1098m · 전남중학교 · 중학교
• 1135m · 상일중학교 · 중학교
• 1248m · 유덕초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 191m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 242m · 시청 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 송암68, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 252m · 시청 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 송암68, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 440m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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