광주지법 2022타경76680-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-30 · 경매접수
2. 22-12-02 · 경매개시결정
3. 22-12-02 · 배당요구종기
4. 23-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.76㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.76㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

치평동 71

호

15층

당사자

채권자

남OO OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "한국토지주택공사 광전남지역본부" 남측 인근에 소재하는 구분건물(상무리채1 제1층 제106호)로서, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 업무용시설, 근린생활시설이 주를 이루는 중심상업지대내 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 소재 단지까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제106호로서, 외벽 : 치장석붙임, 모르타르위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지등 인테리어마감 바닥 : 타일붙임등 인테리어마감 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상무평화공인중개사사무실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

단지내에 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형의 주상복합 공동주택(오피스텔) 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 소재 단지의 북측으로 아스팔트 포장의 왕복6차로, 서측으로 아스팔트 포장의 편도3차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 71, 1층106호 (치평동,상무리채1) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

서OOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

이OO

점유자

(주)OOOOOOOOOO

채권자

남OO OOOOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-09 · 광주광역시 서구 시청로 71, 1층106호 (치평동,상무리채1) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설 지2층 1,585.54㎡ 지1층 1,647.94㎡ 1층 673.31㎡ 2층 1,196.3095㎡ 3층 1,196.3095㎡ 4층 1,196.3095㎡ 5층 921.5157㎡ 6층 921.5157㎡ 7층 921.5157㎡ 8층 921.5157㎡ 9층 921.5157㎡ 10층 921.5157㎡ 11층 921.5157㎡ 12층 921.5157㎡ 13층 921.5157㎡ 14층 921.5157㎡ 15층 921.5157㎡ 철근콘크리트구조 31.755㎡

주변

학군

• 483m · 운천초등학교 · 초등학교
• 572m · 계수초등학교 · 초등학교
• 713m · 광주동명중학교 · 중학교
• 781m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 814m · 전남중학교 · 중학교
• 838m · 상무고등학교 · 고등학교
• 968m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1087m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1226m · 유덕중학교 · 중학교
• 1231m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1262m · 상무중학교 · 중학교
• 1282m · 상일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 268m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 345m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 353m · 한국수자원공사 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 362m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 384m · 운천초교 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무64, 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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