광주지법 2022타경76994-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 22-12-05 경매접수
2. 22-12-06 경매개시결정
3. 22-12-06 배당요구종기
4. 24-02-07 5차 매각기일 · 최저가 6671만 (45%) · 각하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.79㎡ (30.2평)

토지면적

684.00㎡ (206.9평)

제시외면적

없음

보증금

667만 (최저가의 10%)

청구금액

2457만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.79㎡ (30.2평) · 단독주택

대지권

도암면 773 · 계획관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 도암면 천태리 소재 "지장마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 순수 농촌지대 및 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진·출입이 용이하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 일련번호(1),(3),(4)는 부정형의 완경사지대이며, 일련번호(1)은 단독주택, 일련번호(3),(4)는 답기타 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일련번호(1),(3),(4) 동측으로 소폭의 콘크리트포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(3),(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭, 오리,메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한)), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 일련번호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 일련 번호(ㄱ),(ㄴ) 및 별첨 "사진용지"와 같이 본건 일련번호(1) 지상에 이동이 가능한 저온창 고 1동, 일련번호(3),(4) 일부 지상에 이동 가능한 "달마좌상"이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2-가) : 일반목구조 슁글마감지붕 단층건물로서, (사용승인일 : 2014.11.13.) 외벽 : 사이딩판넬, 벽돌붙임 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중이며, 관리상태 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 773 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 도암면 천태로 62-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 775-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 776-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

근저당권자

도OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

지상권자

도OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-07 · 전라남도 화순군 도암면 천태리 773 · 대 684㎡
• 24-02-07 · 전라남도 화순군 도암면 천태로 62-7 · 일반목구조 슁글마감지붕 단층 단독주택 99.79㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 화순군 도암면 천태리 773

감정가

1억 4892만

최저가

6671만 (45%)

건물면적

99.79㎡ (30.2평)

기일

24-02-07

등기부현황

등기 기재 없음