광주지법 2022타경77010-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

1699만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화개1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금호동 1-2

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 만호초등학교 남서측 인근에 위치한 종원팰리스빌 아파트 112동 1층 109호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 19층건 중 1층 109호(남향,계단식)로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 공도와 연계되는 주출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접합),소로1류(폭10m-12m)(접합),소로2류(폭8m-10m)(접 합),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(삼성리라유치원)<교육환경보호에 관한법률>,상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(홉스쿨유 치원)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(삼성리나유치원)<교육환경보호에관한법률>,절 대보호구역(아마란스유치원)<교육환경보호에관한법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지및군 사시설보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화개1로 59-2, 112동 1층109호 (금호동,종원팰리스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-18 · 광주광역시 서구 화개1로 59-2, 112동 1층109호 (금호동,종원팰리스빌아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 19층 아파트 지하 1층(대피소) 827.424㎡ 지상 1층 909.984㎡ 2층 909.984㎡ 3층 909.984㎡ 4층 909.984㎡ 5층 909.984㎡ 6층 909.984㎡ 7층 909.984㎡ 8층 909.984㎡ 9층 909.984㎡ 10층 909.984㎡ 11층 909.984㎡ 12층 909.984㎡ 13층 909.984㎡ 14층 909.984㎡ 15층 909.984㎡ 16층 909.984㎡ 17층 909.984㎡ 18층 909.984㎡ 19층 909.984㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.9831㎡

주변

학군

• 368m · 만호초등학교 · 초등학교
• 447m · 광주중학교 · 중학교
• 534m · 화개초등학교 · 초등학교
• 777m · 마재초등학교 · 초등학교
• 896m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1146m · 운리중학교 · 중학교
• 1193m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1225m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1262m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1270m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1275m · 금호중학교 · 중학교
• 1411m · 풍암고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77
• 102m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77
• 140m · 금호2동주민센터 · 마을760
• 183m · 금호2동주민센터 · 마을760
• 201m · 진흥더블파크아파트 · 마을760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다