광주지법 2022타경77133-1 우진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-07 · 경매접수
2. 22-12-08 · 경매개시결정
3. 22-12-08 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

0.26㎡ (0.1평)

제시외면적

없음

보증금

2740만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독립로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 우진아파트 · 0.26㎡ (0.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

양동 195

호

5층, 지하실, 3층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 광주광역시 서구 양동 소재 "양동금호우체국" 남측 인근에 위치, 기호(나)는 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "운천저수지" 남측 인근에 위치하며 기호(가),(나) 인근은 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가),(나) 인근까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)는 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 3층 312호로서, (사용승인일 : 1997.12.29) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창호입니다. 기호(나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 2층 209호로서, (사용승인일 : 2003.10.28) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나)는 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가)는 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 기호(나)는 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가)는 평탄한 세장형 토지로, 아파트부지로 이용중입니다. 기호(나)는 평탄한 부정형 토지로, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가) 남동측으로 보행자도로 및 왕복 6차선 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(나) 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 기호(가)가 소재하는 건물은 귀 제시 목록과 집합건축물대장상 연면적이 상이합니다. 본건 기호(가)는 귀 제시 목록상 지하실 4.97㎡, 옥탑 0.26㎡가 전유부분으로 표시되어 있으나 거래관행 및 현황 이는 공용부분의 일부로, 공용부분에 포함하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 독립로 195, 4동 3층312호 (양동,우진아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 서구 마륵복개로 164, 101동 2층209호 (쌍촌동,쌍촌동 성우아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 광주광역시 서구 독립로 195, 4동 3층312호 (양동,우진아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 1002.4㎡ 2층 1002.4㎡ 3층 1002.4㎡ 4층 1002.4㎡ 5층 1002.4㎡ 지하실 347.9㎡ 옥탑 18.38㎡ 철근 콘크리트조 3층 71.60㎡ 지하실 4.97㎡ 옥탑 0.26㎡

주변

학군

• 339m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 683m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 697m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 786m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 796m · 무진중학교 · 중학교
• 803m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 825m · 무잔중학교 럭비부
• 996m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1127m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1300m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1302m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1355m · 전남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 우진아파트 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 지원52, 진월177
• 144m · 천교 · 금남59, 녹진100, 대촌71, 마령100, 매월61, 송암31, 유덕65, 장성100, 진원100, 진월177, 진월79
• 225m · 천교 · 금남59, 녹진100, 대촌71, 마령100, 매월61, 삼서100, 송암31, 유덕65, 장성100, 진원100, 진월177, 진월79
• 343m · 닭전머리 · 지원52
• 344m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 대촌170, 대촌70, 마령100, 마을715, 매월61, 삼서100, 유덕65, 장성100, 지원52, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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