광주지법 2022타경77683-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-16 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2180만 (최저가의 10%)

청구금액

670만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵4강로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 4

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "염주초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층(1-4호 라인:14층이 최상층, 5-14호 라인:17층이 최상층임) 건 내 제15층 제1505호(계단식)로, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방, 화장실겸욕실 2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스 보일러설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 동측 및 서측으로 각각 노폭 약 10미터의 아스팔트포장도로에 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(염주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 60, 102동 15층1505호 (화정동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-21 · 광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 60, 102동 15층1505호 (화정동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 1층 1348.24㎡ 2층 1348.24㎡ 3층 1348.24㎡ 4층 1348.24㎡ 5층 1348.24㎡ 6층 1348.24㎡ 7층 1348.24㎡ 8층 1348.24㎡ 9층 1348.24㎡ 10층 1348.24㎡ 11층 1348.24㎡ 12층 1348.24㎡ 13층 1348.24㎡ 14층 1348.24㎡ 15층 971.2㎡ 16층 971.2㎡ 17층 971.2㎡ 지하층 1555.448㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 330m · 염주초등학교 · 초등학교
• 375m · 광주화정중학교 · 중학교
• 387m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 414m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 441m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 510m · 광덕중학교 · 중학교
• 836m · 광주서석중학교 · 중학교
• 837m · 광주서석중고등학교
• 889m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 928m · 봉주초등학교 운동장
• 1006m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1092m · 광주농성초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 주월초교 · 송암31, 운림50, 진월77
• 282m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 306m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 390m · 주월명지아파트 · 송암47
• 441m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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