광주지법 2023타경185-1 광명아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 23-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

9091만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵4강로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 4-18

호

20층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "염주초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건 중 제2층 제208호(복도식 남동향)로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 거실, 주방, 화장실 겸 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·위생설비가 되어있으며, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 2차로의 아스팔트 도로가 소재하며, 단지내 진출입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(썸머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(염주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 50-18, 101동 2층208호 (화정동,광명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

전OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-15 · 광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 50-18, 101동 2층208호 (화정동,광명아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 1033.105㎡ 2층 1033.105㎡ 3층 1033.105㎡ 4층 1033.105㎡ 5층 1033.105㎡ 6층 1033.105㎡ 7층 1033.105㎡ 8층 1022.955㎡ 9층 1022.955㎡ 10층 1022.955㎡ 11층 1022.955㎡ 12층 963.075㎡ 13층 963.075㎡ 14층 963.075㎡ 15층 963.075㎡ 16층 903.318㎡ 17층 903.318㎡ 18층 903.318㎡ 19층 903.318㎡ 20층 903.318㎡ 지하층 975.72㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

주변

학군

• 311m · 염주초등학교 · 초등학교
• 530m · 광주화정중학교 · 중학교
• 531m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 549m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 561m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 635m · 광덕중학교 · 중학교
• 835m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 873m · 봉주초등학교 운동장
• 923m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 994m · 광주서석중학교 · 중학교
• 995m · 광주서석중고등학교
• 1200m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 401m · 주월명지아파트 · 송암47
• 409m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 410m · 주월초교 · 송암31, 운림50, 진월77
• 412m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 444m · 주월명지아파트 · 송암47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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