광주지법 2023타경260-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 23-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5081만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍암순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍암동 183

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "금당초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 주택 및 학교 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층, 지상20층 건물내의 제16층 제1602호(남동 향,계단식)로서, 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 본건 동측으로 왕복4차선 포장도로에, 남측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(금당초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예닮몬테소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(금당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암순환로 183, 102동 16층1602호 (풍암동,우미광장아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-27 · 광주광역시 서구 풍암순환로 183, 102동 16층1602호 (풍암동,우미광장아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층아파트 지하1층 753㎡ 1층 754.05㎡ 2층 745.65㎡ 3층 745.65㎡ 4층 745.65㎡ 5층 728.85㎡ 6층 728.85㎡ 7층 728.85㎡ 8층 728.85㎡ 9층 728.85㎡ 10층 728.85㎡ 11층 728.85㎡ 12층 728.85㎡ 13층 728.85㎡ 14층 728.85㎡ 15층 728.85㎡ 16층 728.85㎡ 17층 728.85㎡ 18층 728.85㎡ 19층 728.85㎡ 20층 728.85㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.955㎡

주변

학군

• 84m · 금당초등학교 · 초등학교
• 165m · 예닮몬테소리유치원
• 468m · 신암초등학교 · 초등학교
• 629m · 풍암중학교 · 중학교
• 704m · 금당중학교 · 중학교
• 726m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 967m · 선명학교
• 1072m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 1102m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 1119m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1241m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1249m · 장산초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 풍암우미아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 288m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 309m · 서구국민체육센터 · 금남59
• 361m · 원광대한방병원 · 대촌71, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 369m · 서구국민체육센터 · 금남59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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