광주지법 2023타경529-1 대주파크빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 23-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 9500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

3866만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화개1로24번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대주파크빌아파트 · 30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 1

호

22층

당사자

채권자

지OOOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "광주중학교" 북측 인근에 위치하고 있는 대주파크빌 아파트내 제108동 16층 1608호로서, 주위는 동류형의 아파트단지지대와 정비된 주택 및 주 상혼용지대, 소규모의 점포 그리고 초등학교 및 중학교 등 교육시설지대 등이 혼재하여 있 는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 화개1로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상22층, 지하1층 건물내의 16층 1608호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건은 소유자인 오교은 외 공동소유물건으로서, 각 공유지분에 다른 위치확인이 곤란 하여, 구분건물 전체가액을 기준으로 해당지분(1/2) 비율에 의거하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화개1로24번길 9, 108동 16층1608호 (금호동,대주파크빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

지OOOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-31 · 광주광역시 서구 화개1로24번길 9, 108동 16층1608호 (금호동,대주파크빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상22층 지하1층 아파트 1층 643.76㎡ 2층 643.76㎡ 3층 643.76㎡ 4층 643.76㎡ 5층 631.44㎡ 6층 631.44㎡ 7층 631.44㎡ 8층 631.44㎡ 9층 631.44㎡ 10층 631.44㎡ 11층 631.44㎡ 12층 631.44㎡ 13층 631.44㎡ 14층 631.44㎡ 15층 631.44㎡ 16층 631.44㎡ 17층 631.44㎡ 18층 631.44㎡ 19층 631.44㎡ 20층 631.44㎡ 21층 631.44㎡ 22층 564.13㎡ 지하층 625.28㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡ (공유자 오교은 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 134m · 광주중학교 · 중학교
• 186m · 화개초등학교 · 초등학교
• 700m · 만호초등학교 · 초등학교
• 727m · 마재초등학교 · 초등학교
• 798m · 운리중학교 · 중학교
• 916m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1025m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1028m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1064m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1102m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1475m · 금호중학교 · 중학교

버스

• 53m · 마재호반아파트 · 마을760, 진월77
• 129m · 광주중 · 매월16, 송암73
• 131m · 마재대주아파트 · 대촌270, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월17, 진월75
• 161m · 진흥더블파크아파트 · 마을760
• 244m · 금호2동주민센터 · 마을760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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