광주지법 2023타경1331-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-16 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 24-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 482만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

530.00㎡ (160.3평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4066만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 임야

대지권

동면 3-1 · 농림지역

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 동면 경치리 소재 "묘치마을" 북동측 인근[일련번호 3)]에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 마을주택 등이 소재하는 산림지대로서 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 농어촌버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 완경사로서, 자연림 상태(분묘 소재)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(접도구역)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "김대중컨벤션센터" 서측 인근에 위치한 갤러리303 제103동 제4층 제402호[일련번호 1-가)], 전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 "화순제일중학교"북동측 인근에 위치한 대광로제비앙 제102동 제12층 제1204호[일련번호 2-나)]로서, 일련번호 1-가) 주변은 공동주택, 단독주택, 상업 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통이며, 일련번호 2-나) 주변은 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1-가) 본건까지 차량출입 양호하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 2-나) 본건까지 차량출입 양호하며 인근에 노선버스 및 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층건 중 4층 402호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 철근콘크리트 벽식 옹벽조 슬래브지붕 15층건 중 12층 1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1-가), 2-나) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 1-가), 2-나) 일반적인 전기설비, 급,배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 및 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1-가) 2필지 일단의 부정형 평지로서 아파트부지임. 일련번호 2-나) 부정형 평지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 1-가) 동측으로 왕복8차선, 남측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 2-나) 남동측 및 북측으로 왕복2차선, 남서측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 103동 4층402호 (치평동,갤러리303) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 53, 102동 12층1204호 (대광로제비앙) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 전라남도 화순군 동면 경치리 산3-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

윤OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-23 · 전라남도 화순군 동면 경치리 산3-1 · 임야 530㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 98m · 묘치재 · 화순217-1
• 322m · 묘치 · 화순217-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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