광주지법 2023타경1492-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-21 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5131만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.36㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

513만 (최저가의 10%)

청구금액

7950만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.36㎡ (8.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

쌍촌동 882

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "운천역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 업무시설, 상가 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(운천역) 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 20층 건 중 제3층 제315호[일련번호 가)], 외벽 : 석재치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 세장형 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 9차선, 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무대로 882, 3층315호 (쌍촌동,에드가리움1차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 광주광역시 서구 상무대로 882, 3층316호 (쌍촌동,에드가리움1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

순OO

압류권자

서OOOOO

임차권자

김OO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-27 · 광주광역시 서구 상무대로 882, 3층315호 (쌍촌동,에드가리움1차) · 철근콘크리트조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 오피스텔 및 근린생활시설 지2층 1019.965㎡ 지1층 1150.875㎡ 1층 523.01㎡ 2층 677.485㎡ 3층 612.08㎡ 4층 612.08㎡ 5층 612.08㎡ 6층 612.08㎡ 7층 612.08㎡ 8층 612.08㎡ 9층 612.08㎡ 10층 612.08㎡ 11층 612.08㎡ 12층 612.08㎡ 13층 612.08㎡ 14층 612.08㎡ 15층 612.08㎡ 16층 612.08㎡ 17층 612.08㎡ 18층 612.08㎡ 19층 612.08㎡ 20층 349.255㎡ 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 27.36㎡

주변

학군

• 534m · 상무고등학교 · 고등학교
• 567m · 치평중학교 · 중학교
• 574m · 상무중학교 · 중학교
• 580m · 광주효광중학교 · 중학교
• 710m · 서광초등학교 · 초등학교
• 853m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1024m · 성진초등학교 · 초등학교
• 1031m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1044m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1074m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1098m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1099m · 상무초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 125m · 운천역(북) · 마을760
• 157m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송정19
• 220m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 253m · 운천저수지 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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