광주지법 2023타경1805-1 풍암3차 대주파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 23-08-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2158만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍암순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍암3차 대주파크빌 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍암동 114

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

ㅂ

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "신암초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 풍암3차대주파크빌 제304동 제7층 제707호로서, 주위는 아파트단지, 주택 및 점포 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "신암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 및 점포 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

건물 1(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상19층건 중 제7층 제707호 (남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차로 아스팔트 포장도로, 동측 및 남측, 서측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(신암초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암순환로 114, 304동 7층707호 (풍암동,풍암3차대주파크빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOO

가등기권자

최OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-04 · 광주광역시 서구 풍암순환로 114, 304동 7층707호 (풍암동,풍암3차대주파크빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상19층 아파트 지하1층 625.68㎡ 1층 606.84㎡ 2층 606.84㎡ 3층 606.84㎡ 4층 606.84㎡ 5층 606.84㎡ 6층 606.84㎡ 7층 606.84㎡ 8층 606.84㎡ 9층 606.84㎡ 10층 606.84㎡ 11층 606.84㎡ 12층 606.84㎡ 13층 606.84㎡ 14층 606.84㎡ 15층 606.84㎡ 16층 606.84㎡ 17층 606.84㎡ 18층 606.84㎡ 19층 606.84㎡ 철근콘크리트조 84.8150㎡

주변

학군

• 323m · 신암초등학교 · 초등학교
• 540m · 풍암중학교 · 중학교
• 654m · 금당초등학교 · 초등학교
• 750m · 예닮몬테소리유치원
• 813m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 877m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 899m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 928m · 대성여자 중학교 고등학교
• 933m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 968m · 선명학교
• 1118m · 금당중학교 · 중학교
• 1188m · 학교법인 유은학원

버스

• 73m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 98m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 248m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 292m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 383m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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