광주지법 2023타경3078-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1166만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

238.00㎡ (72.0평)

제시외면적

없음

보증금

116만 (최저가의 10%)

청구금액

2786만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

이서면 654 · 보전관리지역

당사자

채권자

나OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 이서면 안심리 소재 <하반마을> 남측 인근에 위치하며 자연취락, 자연림, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

면단위에 소재하여 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로 전임. 기호(2) : 부정형 완경사지로 도로임. 기호(3)-(6),(10) : 부정형 완경사지로 전(휴경지)임. 기호(7) : 사다리형 평지로 주거나지임. 기호(8),(9) : 부정형 완경사지로 죽전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 약2-3m의 포장도로와 접함. 기호(2) : 본건이 도로임. 기호(3)-(10) : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(6),(9),(10) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호(7) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-기호(2)는 도로로 이용 중인 바, 이를 감안하여 감정평가하였음. -기호(3)-(10) 지상에 자생한 잡목은 거래 관행상 토지와 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. -기호(10)은 2013년 위성사진상(출처 : 카카오맵) 분묘가 소재하는 것으로 파악되었으나, 현장 조사시 소재불명인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 이서면 안심리 소재 <하반마을> 남측 인근에 위치하며 자연취락, 자연림, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

면단위에 소재하여 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로 전임. 기호(2) : 부정형 완경사지로 도로임. 기호(3)-(6),(10) : 부정형 완경사지로 전(휴경지)임. 기호(7) : 사다리형 평지로 주거나지임. 기호(8),(9) : 부정형 완경사지로 죽전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 약2-3m의 포장도로와 접함. 기호(2) : 본건이 도로임. 기호(3)-(10) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(6),(9),(10) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호(7) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-기호(2)는 도로로 이용 중인 바, 이를 감안하여 감정평가하였음. -기호(3)-(10) 지상에 자생한 잡목은 거래 관행상 토지와 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. -기호(10)은 2013년 위성사진상(출처 : 카카오맵) 분묘가 소재하는 것으로 파악되었으나, 현장 조사시 소재불명인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

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가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

화OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

지상권자

나OOOOOOOO

채권자

나OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 전라남도 화순군 이서면 안심리 654 · 전 233㎡
• 24-05-16 · 전라남도 화순군 이서면 안심리 654-1 · 전 5㎡ (현황 : 도로)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 297m · 안심 · 화순217-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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