광주지법 2023타경3191-1 광명 중흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 23-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1701만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6104만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명 중흥아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

96

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 봉황면 용전리 소재 관전마을 내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대로, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 2.5미터의 콘크리트포장 진입로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별지 "사진용지"에서와 같이 타인소유(일반건축물대장상 소유자: 이순복)의 주거용 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 성진초등학교 북동측 인근에 위치하는 중흥광명아파트 제101동 내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18 건 내 제17층 제1702호(계단식)로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시 가스설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 동·서·남측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(성진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정로 96, 101동 17층1702호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 나주시 봉황면 용전리 288 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

이OO

점유자

윤OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-07 · 광주광역시 서구 화정로 96, 101동 17층1702호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 지하1층 594.48㎡ 1층600.24㎡ 2층586.38㎡ 3층586.38㎡ 4층586.38㎡ 5층586.38㎡ 6층586.38㎡ 7층586.38㎡ 8층586.38㎡ 9층586.38㎡ 10층586.38㎡ 11층586.38㎡ 12층586.38㎡ 13층586.38㎡ 14층586.38㎡ 15층586.38㎡ 16층586.38㎡ 17층586.38㎡ 18층586.38㎡ 철근 콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 198m · 성진초등학교 · 초등학교
• 458m · 광주효광중학교 · 중학교
• 555m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 570m · 화정초등학교 · 초등학교
• 616m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 792m · 치평중학교 · 중학교
• 802m · 금호초등학교 · 초등학교
• 844m · 금호중학교 · 중학교
• 855m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 894m · 상무중학교 · 중학교
• 1065m · 광덕중학교 · 중학교
• 1078m · 광덕중고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 쌍촌시영아파트 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 155m · 쌍촌시영아파트 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 281m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 330m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 380m · 종합건설본부 · 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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