광주지법 2023타경3450-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 6496만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.13㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

649만 (최저가의 10%)

청구금액

7010만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운천로162번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.13㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍촌동 162

호

5층

당사자

채권자

금OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 “광주효광중학교” 서측 인근에 소재하는 구분 건물(통칭: 위드힐타운) 내 제102동 제2층 제203호 이며, 주위는 주거용, 주상용 건물 등이 위치하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하며 근거리에 시내버스정류장, 광주 지하철 1호선(운천역)이 위 치하고 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 제102동 내 기호 가) 제2층 제203호로 외벽: 석재붙임, 스톤코트 마감, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 강화마루, 타일 마감 등, 창호: 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가) 다세대주택(거실 및 주방, 방2, 화장실 등) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수(위생)설비, 도시가스설비 등이 되어 있고, 건물 내 공용승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 다세대주택 2동 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약2M의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

쌍촌동 525) 도시지역,제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보 호구역(2016-06-07)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>,주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 운천로162번길 43, 102동 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOO(OOOOOOOO)

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

금OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 광주광역시 서구 운천로162번길 43, 102동 2층203호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 29.71㎡ 2층 182.82㎡ 3층 182.82㎡ 4층 130.06㎡ 5층 130.06㎡ 철근콘크리트구조 41.13㎡

주변

학군

• 194m · 광주효광중학교 · 중학교
• 264m · 치평중학교 · 중학교
• 349m · 상무중학교 · 중학교
• 493m · 금호초등학교 · 초등학교
• 588m · 성진초등학교 · 초등학교
• 842m · 금호중학교 · 중학교
• 866m · 상무초등학교 · 초등학교
• 888m · 서광초등학교 · 초등학교
• 896m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1007m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1010m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1116m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 251m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 359m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 371m · 상무중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 383m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 403m · 상무중 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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