광주지법 2023타경4361-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 25-10-22 · 18차 매각기일 · 최저가 561만 (2%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.37㎡ (2.8평)

건물면적

84.56㎡ (25.6평)

토지면적

9.37㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

청구금액

5556만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.56㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

치평동 92 · 9.37㎡ (2.8평)

호

37층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남측 인근에 위치한 유탑유블레스 트윈시티 제102동 제23층 제2305호로서 주위는 업무지대 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하5층/지상37층 건물 중 제23층 제2305호로서, 외벽 : 미장석, 콘크리트위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 편도 4차선, 북측으로 왕복 3차선, 남서측, 남측으로 노폭 약 6m의 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남측 인근에 위치한 유탑유블레스 트윈시티 제102동 제23층 제2305호로서 주위는 업무지대 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하5층/지상37층 건물 중 제23층 제2305호로서, 외벽 : 미장석, 콘크리트위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 편도 4차선, 북측으로 왕복 3차선, 남서측, 남측으로 노폭 약 6m의 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

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구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 92, 23층102동2305호 (치평동,유탑유블레스트윈시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 25-10-22 · 광주광역시 서구 시청로 92, 23층102동2305호 (치평동,유탑유블레스트윈시티) · 철근콘크리트구조 기타지붕 37층 오피스텔.업무시설.근린생활시설 지5층 2564.5429㎡ 지5층 188.461㎡ 지5층 64.97㎡ 지5층 45.152㎡ 지4층 2564.5429㎡ 지4층 188.461㎡ 지4층 64.97㎡ 지4층 45.152㎡ 지3층 2564.5429㎡ 지3층 188.461㎡ 지3층 64.97㎡ 지3층 45.152㎡ 지2층 2555.4889㎡ 지2층 188.461㎡ 지2층 64.97㎡ 지2층 45.152㎡ 지1층 1386.1958㎡ 지1층 499.2847㎡ 지1층 417.4674㎡ 지1층 188.461㎡ 지1층 52.706㎡ 지1층 13.6118㎡ 1층 827.153㎡ 1층 341.7578㎡ 1층 141.9836㎡ 1층 73.8104㎡ 2층 1870.759㎡ 3층 320.6912㎡ 3층 133.7092㎡ 4층 1221.4863㎡ 5층 1221.4863㎡ 6층 1221.4863㎡ 7층 1221.4863㎡ 8층 1221.4863㎡ 9층 1221.4863㎡ 10층 1221.4863㎡ 11층 1221.4863㎡ 12층 1221.4863㎡ 13층 1221.4863㎡ 14층 1221.4863㎡ 15층 1221.4863㎡ 16층 1221.4863㎡ 17층 1221.4863㎡ 18층 1221.4863㎡ 19층 1221.4863㎡ 20층 1221.4863㎡ 21층 1221.4863㎡ 22층 1221.4863㎡ 23층 1221.4863㎡ 24층 1221.4863㎡ 25층 1221.4863㎡ 26층 1221.4863㎡ 27층 1221.4863㎡ 28층 1221.4863㎡ 29층 1221.4863㎡ 30층 1221.4863㎡ 31층 1221.4863㎡ 32층 1221.4863㎡ 33층 1221.4863㎡ 34층 1221.4863㎡ 35층 1221.4863㎡ 36층 995.2947㎡ 37층 248.6494㎡ 철근콘크리트구조 84.5643㎡

주변

학군

• 508m · 광주동명중학교 · 중학교
• 584m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 668m · 계수초등학교 · 초등학교
• 687m · 운천초등학교 · 초등학교
• 769m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1011m · 유덕중학교 · 중학교
• 1014m · 전남중학교 · 중학교
• 1099m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1136m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1163m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1181m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1239m · 상일중학교 · 중학교

버스

• 253m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 288m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 308m · 시청 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 송암68, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 308m · 시청 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 송암68, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 336m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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