광주지법 2023타경4514-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2386만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

166.18㎡ (50.3평)

토지면적

206.00㎡ (62.3평)

제시외면적

없음

보증금

3238만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 166.18㎡ (50.3평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

농성동 380-86

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 "영산강홍수통제소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 도시가스시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 2.7㎡임 제시외건물 ㄴ) 각파이프조 폴리카보네이트지붕, 차양, 약 7.6㎡[일련번호 2-가) 2층 소재]임. 제시외건물 ㄷ) 각파이프조 폴리카보네이트지붕 단층, 차양, 약 24.2㎡임. 제시외건물 ㄹ) 담장이용 폴리카보네이트지붕 단층, 차양 약 4.9㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 380-86 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 월산로255번길 38-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

임차인

김OO

임차인

정OO

전세권자

정OO

전세권자

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-19 · 광주광역시 서구 농성동 380-86 · 대 206㎡
• 24-06-19 · 광주광역시 서구 월산로255번길 38-13 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 84.78㎡ 2층 81.4㎡

주변

학군

• 443m · 광천초등학교 · 초등학교
• 743m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 961m · 광주서석중학교 · 중학교
• 966m · 광주서석중고등학교
• 1015m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1039m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1186m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1201m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1359m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1381m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1391m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1414m · 광주화정중학교 · 중학교

버스

• 266m · 신세계백화점 · 1187, 금호36, 문흥39, 송암68, 지원25, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 288m · 화정중흥파크 · 1187, 금호36, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 수완12, 지원25, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 292m · 화정중흥파크 · 1187, 금호36, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 수완12, 지원25, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 303m · 신세계백화점 · 1187, 금호36, 담양311, 담양311-1, 문흥39, 봉선37, 선운14, 송암68, 수완12, 지원25, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 347m · 신세계백화점(북) · 봉선37, 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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