광주지법 2023타경4613-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6080만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.31㎡ (53.0평)

제시외면적

없음

보증금

6608만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 906만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무누리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 175.31㎡ (53.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

치평동 33

호

15층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "김대중컨벤션센터" 서측 인근에 위치한 "갤러리303 제105동 제7층 제704호"로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 중 제7층 제704호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 일단의 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호1은 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 기호2는 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 침수위험지구(2021-11-12)<자연재해대책법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 105동 7층704호 (치평동,갤러리303) · 집합건물 · 다중주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

순OOOOOOO

가압류권자

주OO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

순OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

장OO

임금채권자

황OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-19 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 105동 7층704호 (치평동,갤러리303) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 897.29㎡ 2층 729.60㎡ 3층 805.96㎡ 4층 805.96㎡ 5층 805.96㎡ 6층 805.96㎡ 7층 805.96㎡ 8층 805.96㎡ 9층 805.96㎡ 10층 805.96㎡ 11층 836.18㎡ 12층 782.99㎡ 13층 836.18㎡ 14층 782.99㎡ 15층 678.55㎡㎡ 철근콘크리트구조 175.31㎡

주변

학군

• 481m · 전남고등학교 · 고등학교
• 579m · 치평초등학교 · 초등학교
• 764m · 전남중학교 · 중학교
• 1074m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1316m · 계수초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 김대중컨벤션센터 · 상무64, 일곡38
• 226m · 김대중컨벤션센터(마륵)역(북) · 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡38, 좌석02
• 231m · 김대중컨벤션센터 · 상무64, 일곡38
• 273m · 김대중컨벤션센터(마륵)역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(상무역경유시청행), 상무64, 송암73, 송정19, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 첨단20
• 294m · 김대중컨벤션센터(마륵)역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(시청경유상무역행), 송암73, 송정19, 운림50, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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