광주지법 2023타경4668-1 화순청미래아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠충로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화순청미래아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

23

호

11층

당사자

채권자

노OO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 화순제일중학교 남서측 인근에 위치하고, 인근은 공동주택 및 학교시설, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건내 제7층 일부로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 연접한 왕복2차선 도로변으로 아파트단지 주출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메 추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화순제일중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(화순제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역<문화재보호법>, 개발촉진지구<지역균형개발및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 아파트는 현장조사시 거주자 부재상태로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부 상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 23, 101동 7층701호 (청미래아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

구OO

근저당권자

정OOOOOOO

채권자

노OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-12 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 23, 101동 7층701호 (청미래아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층아파트 1층 707.0916㎡ 2층 697.0116㎡ 3층 697.0116㎡ 4층 685.2516㎡ 5층 685.2516㎡ 6층 685.2516㎡ 7층 685.2516㎡ 8층 586.3830㎡ 9층 487.5144㎡ 10층 487.5144㎡ 11층 487.5144㎡ 1층 경로당 57.6㎡ 1층 관리동 82.1560㎡ 지하1층 기계.전기실 207.5300㎡ 지하1층 지하주차장 2021.700㎡ 철근콘크리트구조 84.9754㎡

주변

학군

• 135m · 화순제일중학교 · 중학교
• 445m · 화순중학교 · 중학교
• 839m · 화순고등학교 · 고등학교
• 984m · 오성초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 화순제일중 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216, 화순217, 화순218, 화순218-1
• 196m · 대리교통광장 · 화순218, 화순218-1
• 274m · 대리교통광장(남) · 화순218, 화순218-1
• 339m · 대리교통광장(서) · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216
• 430m · 화순중(남) · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216, 화순217, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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