광주지법 2023타경6138-1 우진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4448만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

0.26㎡ (0.1평)

제시외면적

없음

보증금

1444만 (최저가의 10%)

청구금액

1287만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독립로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우진아파트 · 0.26㎡ (0.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

양동 195

호

5층, 지하실, 4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 양동 소재 "광주양동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 전통시장, 근린상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상 5층 아파트 내 4층 411호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 지하실 4.96㎡, 옥탑 0.26㎡은 등기사항전부증명서상 전유부분이나, 집합건축물대장상 공용부분임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 독립로 195, 1동 4층411호 (양동,우진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-21 · 광주광역시 서구 독립로 195, 1동 4층411호 (양동,우진아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 999.74㎡ 2층 999.74㎡ 3층 999.74㎡ 4층 999.74㎡ 5층 999.74㎡ 지하실 347.2㎡ 옥 탑 18.38㎡ 철근 콘크리트조 4층 71.41㎡ 지하실 4.96㎡ 옥탑 0.26㎡

주변

학군

• 339m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 683m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 697m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 786m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 796m · 무진중학교 · 중학교
• 803m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 825m · 무잔중학교 럭비부
• 996m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1127m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1300m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1302m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1355m · 전남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 우진아파트 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 지원52, 진월177
• 144m · 천교 · 금남59, 녹진100, 대촌71, 마령100, 매월61, 송암31, 유덕65, 장성100, 진원100, 진월177, 진월79
• 225m · 천교 · 금남59, 녹진100, 대촌71, 마령100, 매월61, 삼서100, 송암31, 유덕65, 장성100, 진원100, 진월177, 진월79
• 343m · 닭전머리 · 지원52
• 344m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 대촌170, 대촌70, 마령100, 마을715, 매월61, 삼서100, 유덕65, 장성100, 지원52, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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