광주지법 2023타경6244-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7946만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화개중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금호동 148

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "만호초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 로렌시 아(아파트)내 제103동 11층 1102호로서, 주위는 동류형의 아파트단지지대, 초등학교 등 교 육시설지대, 소규모의 점포, 그리고 노변을 따라 형성된 상가 등 근린생활시설이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 화개중앙로 등 주요도로가 지나고 있어 서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상15층 건물내의 11층 1102호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비와 화재탐지설비 그리고 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화개중앙로 148, 103동 11층1102호 (금호동,로렌시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

안OO

가처분권자

양OO

가처분권자

임OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 광주광역시 서구 화개중앙로 148, 103동 11층1102호 (금호동,로렌시아) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상15층 공동주택 (아파트) 1층 137.8511㎡ 2층 137.8511㎡ 3층 244.0622㎡ 4층 244.0622㎡ 5층 240.9822㎡ 6층 240.9822㎡ 7층 240.9822㎡ 8층 240.9822㎡ 9층 240.9822㎡ 10층 240.9822㎡ 11층 240.9822㎡ 12층 240.9822㎡ 13층 240.9822㎡ 14층 240.9822㎡ 15층 240.9822㎡ 철근콘크리트조 84.9078㎡

주변

학군

• 378m · 만호초등학교 · 초등학교
• 789m · 광주중학교 · 중학교
• 890m · 화개초등학교 · 초등학교
• 1086m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1115m · 마재초등학교 · 초등학교
• 1149m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1306m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1343m · 금호중학교 · 중학교
• 1401m · 살레시오초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 만호마을 · 금호36, 금호46, 송암73, 진월17, 진월75
• 118m · 만호마을 · 금호36, 금호46, 송암73, 진월17, 진월75
• 246m · 금호저수지입구 · 첨단22
• 260m · 금호저수지입구 · 첨단22
• 414m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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