광주지법 2023타경7674-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5926만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

125.65㎡ (38.0평)

토지면적

134.90㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1592만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 125.65㎡ (38.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

화정동 786-1

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

공OO

채무자

손OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 서구 화정동 소재 "광주서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 상가 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지대내 세장형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 전통상업보존구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2(가) 시멘벽돌조 스라브즙 2층건으로, 외벽 : 석재붙임, 타일마감, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창 구조임. 본건 기호2(다) 시멘벽돌조 스라브즙 단층건으로, 내·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 제시외건물 기호(ㄱ) 합판조 스레트지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(가) 주택, 기호2(다) 변소로 이용중임. 제시외건물 기호(ㄱ) 다용도실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2(가) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

유첨 사진과 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 786-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화운로176번길 4-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

정OO

임차인

손OO

채권자

공OO

채무자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 광주광역시 서구 화정동 786-1 · 대 134.9㎡
• 24-09-11 · 광주광역시 서구 화운로176번길 4-1 · 시멘벽돌조 스라브즙 2층 주택 1층74.88㎡ 2층 49.77㎡ 부속건물 시멘벽돌조 스라브즙 단층 창고 0.81㎡ 시멘벽돌조 스라브즙 단층 변소 1.0㎡

주변

학군

• 134m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 759m · 광주서석중고등학교
• 771m · 광주서석중학교 · 중학교
• 797m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 800m · 화정초등학교 · 초등학교
• 819m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1045m · 광덕중학교 · 중학교
• 1121m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 1152m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 1154m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1158m · 상일중학교 · 중학교
• 1167m · 광주화정중학교 · 중학교

버스

• 41m · 화정현대아파트 · 500, 매월26, 송암31, 지원56
• 71m · 화정현대아파트 · 매월26, 송암31, 지원56
• 236m · 화정역 · 160, 나주160, 송정19, 지원56
• 263m · 화정역 · 160, 나주160, 송정19, 지원56
• 345m · 서석고 · 160, 나주160, 송정19, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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