광주지법 2023타경8325-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7897만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내방로241번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍촌동 241

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상일중학교" 동측 인근에 위치하는 "상무한국아델리움" 제103동 제10층 제1002호로서, 주위는 아파트 단지 및 학교, 상가 등으로 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내버스 승강장 인근이고 단지내 차량출입이 용이하므로 일반적인 교통조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 제10층 제1002호로서, 외벽 : 세멘몰탈 위 수성페인트 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·위생설비되어 있으며, 난방은 도시가스 보일러 구조이며, 화재탐지기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복 4차선, 2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(상일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 내방로241번길 10, 103동 10층1002호 (쌍촌동,상무한국아델리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

밀OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

서OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 광주광역시 서구 내방로241번길 10, 103동 10층1002호 (쌍촌동,상무한국아델리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 77.5261㎡ 2층 437.7319㎡ 3층 437.7319㎡ 4층 437.7319㎡ 5층 437.7319㎡ 6층 437.7319㎡ 7층 437.7319㎡ 8층 437.7319㎡ 9층 437.7319㎡ 10층 437.7319㎡ 11층 437.7319㎡ 12층 437.7319㎡ 13층 437.7319㎡ 14층 437.7319㎡ 15층 437.7319㎡ 16층 437.7319㎡ 17층 437.7319㎡ 18층 437.7319㎡ 19층 437.7319㎡ 20층 437.7319㎡ 21층 437.7319㎡ 22층 437.7319㎡ 23층 437.7319㎡ 24층 344.5887㎡ 25층 156.9531㎡ 철근콘크리트구조 84.9543㎡

주변

학군

• 95m · 상일중학교 · 중학교
• 200m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 517m · 서광초등학교 · 초등학교
• 716m · 상무고등학교 · 고등학교
• 786m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 824m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 837m · 유덕중학교 · 중학교
• 916m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1059m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1138m · 대자중학교 · 중학교
• 1161m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1213m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 174m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 296m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 299m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 339m · 상무호반3차 · 518, 금호46, 마을760, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 임곡89, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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